Europese huizenmarkt in beweging
Geplaatst door tweedehuizen op april 15, 2010
Hoewel de Europese vastgoedmarkt in het laatste kwartaal van vorig jaar weer langzaam begon te groeien, zijn de meeste huizenmarkten in Europa behoorlijk gekrompen. In de eurozone gingen in de 16 landen de prijzen in 2009 met gemiddeld 4,6 procent onderuit. Er zijn echter nog genoeg lichtpunten. De Financial Times vergeleek de Europese landen met elkaar.
Met name in de grote industrielanden ging het niet goed met de huizenprijzen. In het Verenigd Koninkrijk, Spanje en Frankrijk daalden de huizenprijzen met meer dan 7 procent, aldus de Financial Times. Zelfs in Duitsland, van oudsher een stabiele markt, daalden de prijzen met gemiddeld 1,8 procent. De zwaarste klappen vielen in de landen waar de economie ook het slechtste presteerde.
Zwak
Één van die slecht presterende landen is Ierland. Daar daalden de prijzen maar liefst 12,4 procent, met de haperende economie en de enorme overheidsschuld. Vanaf 2007 zouden de prijzen daar met 29 procent gedaald zijn en het einde is niet in zicht. In IJsland daalden de prijzen met 9,7 procent, niet verwonderlijk na alle financiële problemen op het eiland, in Denemarken met 10,2 procent en in Slowakije met 11,1 procent.
Marginaal
Toch is het niet overal even somber gesteld, volgens de Financial Times. Met name Polen en de Scandinavische landen presteerden goed. In Polen steeg de waarde van vastgoed met 17 procent en in Noorwegen met 11,6 procent. Sterk waren ook de Alpenlanden; in Zwitserland stegen de prijzen met 5 procent en in Oostenrijk met 3,6 procent.
De Financial Times constateert dat het ergste voorbij is en dat in landen als het Verenigd Koninkrijk, Spanje, Frankrijk en Duitsland de markt in het vierde kwartaal van 2009 weer marginaal gegroeid is ten opzichte van het derde kwartaal van dat jaar.
